【ロンスター三軒茶屋】3階南西向き角部屋！

田園都市線『三軒茶屋』駅歩18分
田園都市線『駒沢大学』駅歩17分
東横線『学芸大学』駅歩21分

ご紹介のお部屋は世田谷区下馬３丁目の『ロンスター三軒茶屋』です。
オートロック、モニター付インターホン
３階南西向き角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！
閑静な住宅街にあり住環境良好です！

★想定表面利回り6.54%！

★現空につき内見できます！
賃貸にて入居者募集中です(2025年１月現在)
・賃料54,000円／管理費6,000円で募集中

　-Life Info-
・スーパー信濃屋野沢店まで…徒歩2分
・サミットストア野沢龍雲寺店まで…徒歩8分
・ローソン下馬3丁目店まで……徒歩4分

気になる方はぜひお問合せください！

物件概要

価格	1,100万円（税込）	所在地	世田谷区下馬3-23-1
交通機関1	東急田園都市線『三軒茶屋』駅徒歩18分	交通機関2	東横線『学芸大学』駅徒歩21分
物件種目	マンション	間取り	1K
方角	南西向き角部屋	専有面積	壁芯15.95㎡（4.82坪）
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	3.91㎡	管理会社	クラシテ株式会社
管理形態	全部委託(巡回）	管理費	月額5,970円
修繕積立金	月額3,509円	建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根
建物階数	4階建	所在階	3階部分
築年月	1991年7月	現況	空室
引渡時期	即日可	土地権利	所有権
総戸数	33戸	取引態様	仲介
特徴	エレベーターなし、オートロック、モニター付インターホン、エアコン付き	備考	・土地面積／287.60㎡・共有部分／54936分の1595 ・分譲会社　株式会社幸新・施工会社／矢島建設株式会社 ※想定表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に保証されるものではありません。（現在の募集賃料等に変動が生じた場合、想定表面利回りも変動しますので予めご了承ください）