大規模レジデンス【東京テラスG棟　409号室】

ご紹介のお部屋は世田谷区千歳台6丁目にある『東京テラスG棟　409号室』です。
Ｇ棟は、グランドエントランスに近い豊かな緑を望む新規リノベーション住戸となっております。

東京テラス

2006年グッドデザイン賞受賞

◆総戸数1036戸の大規模レジデンス
◆45,000㎡を超える植栽豊かな敷地には4か所のテラス
◆敷地内に23時まで営業の『サミットストア千歳台』

充実の共用施設
・カフェラウンジ
・ライブラリー
・キッズライブラリー
・シアタースタジオ
・ゲストルーム
(その他、マルチホール、テラスアリーナ、キッズテラス、ツリーハウス、
コミュニティラウンジetc.)
※一部有償

敷地内駐車場100％
(月額3,150円～)

2019年7月：大規模修繕工事実施済

3LDK+WIC　／　76.18㎡

南東向き陽当たり良好！

日々の暮らしを優雅に彩る設備仕様にリノベーション実施済

■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング新規（張替）
■建具交換
■照明交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング

お洒落なアイランドキッチン×広々ワイドスパンバルコニー

食洗機＆ディスポーザー付きの収納豊富なキッチン

アルコープ(3.45㎡)内にトランクスペースあり

　　　安心のセキュリティ設備　　
◆複数オートロックによる安心セキュリティ　
◆安心の防犯カメラ　
◆コンシェルジュサービスあり(一部有償)
◆24時間有人管理(夜間警備員)
◆便利な宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
　　　　　　　　

　ペット飼育可能 　
(規約に準ず)

ー交通ー
■京王線『千歳烏山』駅歩16分
■京王線『千歳烏山』駅バス5分
　　　　「千歳台6丁目」停歩1分

■小田急線『千歳船橋』バス5分
　　　　　「千歳台6丁目」停歩3分

ー学区ー
塚戸小学校…約515ｍ
千歳中学校…約448ｍ

気になる方はぜひお問合せください！

物件概要

価格	8,980万円（税込）	所在地	世田谷区千歳台6-16-3
交通機関1	京王線『千歳烏山』駅徒歩16分	交通機関2	『千歳台6丁目』停歩1分
物件種目	マンション	間取り	3LDK(LDK（15.6帖),洋室1(5.5帖)洋室2(4.3帖)洋室3(5.8帖)
方角	南東	専有面積	76.18㎡
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	14.49㎡	管理会社	(株)長谷工コミュニティ―
管理形態	全部委託	管理費	月額11,393円
修繕積立金	G棟月額9,530円	建物構造	RC造
築年月	2005年10月	居住階数	4階
建物階数	地上14階建地下1階	現況	空室
引渡時期	相談【2025年7月25日まで工事中】	土地権利	所有権
総戸数	1036戸	取引態様	仲介
備考	内装工事完了日 2025年7月25日 ※ペット可(規約に準ず) ※管理人常駐 ※事務所使用不可	敷地内駐車場	有り(月額3,150円～)