【フューズ・コート175　713号室】78.97㎡の大型バルコニー付♪

田園都市線『池尻大橋』駅　徒歩11分

井の頭線『駒場東大前』駅　徒歩12分

ご紹介のお部屋は世田谷区池尻4丁目

『フューズ・コート175』です。

■78.97㎡の大型ルーフバルコニー付き

（人工芝＆磁器タイル新規敷設済み）

■175世帯の大規模レジデンス・東急不動産旧分譲×東急建設施工

■閑静な住宅地内（第1種中高層住居専用地域）

■24時間有人管理（夜間警備員担当）

■コンシェルジュサービス（火・金：16～20時、日：10～16時）

■ダブルオートロック・宅配BOXあり・24時間ゴミ出し可

■2021年11月大規模修繕工事済み

気になる方はぜひお問合せください！

物件概要

価格	17,000万円（税込）	所在地	世田谷区池尻4-28-21
交通機関1	田園都市線『池尻大橋』駅徒歩11分	交通機関2	井の頭線『駒場東大前』駅徒歩12分
物件種目	マンション	間取り	2SLDK
方角	東向き	専有面積	74.45㎡
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	78.97㎡	管理会社	㈱東急コミュニティー
管理形態	全部委託(日勤）	管理費	月額12,400円
修繕積立金	月額19,950円	建物構造	RC造
建物階数	9階建	所在階	7階部分
築年月	2004年12月	現況	空室
引渡時期	即日可	土地権利	所有権
総戸数	175戸	取引態様	仲介
特徴	天井カセット式エアコン（LD/1箇所） TES式床暖房（LD/2面）食洗機浴室乾燥機エレベーターオートロック宅配ボックス	備考	ルーフバルコニー使用料：1,100円/月 CATV使用料：48円/月インターネット接続料：1,870円/月町内会費：100円/月敷地内駐車場：空無/月額25,000～33,000円（2025/11現在）※敷地内駐車場は現在駐車場改装工事中につき募集中止（詳細担当まで）ペット飼育可：犬猫2匹まで、体長50㎝以下かつ体重10㎏以下