◎新たな土地活用のご提案（後編）

地主様より、お借りした敷地面積が169.88㎡（51.38坪）でした。

用途地域：第一種中高層住居専用地域／建ぺい率60%、容積率200%

どんなプランが入るか設計をしていただきました。

画像の左側の建物（A棟）はシングルタイプ（延べ床面積36.33㎡）、中央（B棟）と右側（C棟）の建物は2棟セットのダブルタイプ（延べ床面積33.15㎡×2）です。

また、A棟の外部スペースにゆとりがあるため、駐車場を2台分設け、B棟とC棟は外部に各1台分の駐車場を設けることになりました。

賃料については、現在満室となっておりますので伏せさせて頂きますが、地主様への地代および賃料に含む消費税を差し引いて12.67%と高利回りとなります。

最短で90日程度で開業可能ですが、概ね4ヶ月程度を目安としているようです。